เคล็ดลับง่ายๆ ดูแลบ้านยังไง ไม่ให้หลังคารั่ว!

ปัญหาหลังคาบ้านรั่วซึม จนต้องใช้บริการรับซ่อมหลังคารั่วนั้น ถือว่าเป็นปัญหาใหญ่ของแต่ละบ้านเลยทีเดียว จริงไหมคะ บางทีก็เกิดจากน้ำด้านนอก ไหลเข้ามาภายในบ้าน แล้วไหลไปตามโครงสร้างจนหยดลงบนฝ้าเพดาน ก่อนจะหยดลงพื้น หรือพวกของใช้มีค่าต่างๆ วันนี้เราเลยมีเคล็ดลับง่ายๆ ในการดูแลบ้านของคุณ ไม่ให้เจอกับปัญหาหลังคารั่วต่างๆ มาฝากกันค่ะ

อันดับแรก เราต้องรู้สาเหตุของหลังคาบ้านรั่วซึม และปัจจัยเสี่ยงที่จะทำให้เกิดการรั่วซึมของหลังคากันก่อนนะคะ จะได้ป้องกันและแก้ปัญหา ได้อย่างถูกจุด แต่จะมีสาเหตุมาจากอะไรบ้างนั้น ลองตามมาดูกันเลย

1. วิธีการมุงกระเบื้องที่ไม่เหมาะสม เพราะหลังคาก็เหมือนจิ๊กซอว์ที่เกิดจากการนำชิ้นส่วนย่อยๆ ประกอบขึ้นเป็นแผ่นหลังคาทั้งหมด แน่นอนว่าจะต้องเกิดรอยต่อระหว่างการซ้อนทับกัน ซึ่งระยะซ้อนทับของกระเบื้องแต่ละแผ่นนั้นหากว่ามีระยะน้อยเกินไป ก็จะเป็นจุดหนึ่งที่ทำให้น้ำฝนย้อนเข้ามาใต้ผืนหลังคาได้ นอกจากนี้ก็ต้องคำนึงถึงเรื่องของทิศทางการซ้อนทับกันด้วยว่า สัมพันธ์กับทิศทางลมฝนหรือไม่ โดยพิจารณาจากลมฝนที่เกิดขึ้นในแต่ละทำเลที่ตั้ง เพราะ การซ้อนกันของกระเบื้องจะมีรอยต่อด้านข้างที่จะเป็นจุดที่น้ำฝนสามารถย้อนเข้าไปได้ ถ้าหากว่าเกิดวางอยู่ในทิศทางที่ปะทะกับลมฝน น้ำฝนก็มีโอกาสที่จะไหลเข้าไปตามรอยต่อได้มาก หรืออาจจะเกิดจากความลาดชันของผืนหลังคาที่น้อยเกินไป ก็ทำให้น้ำสามารถไหลย้อนกลับเข้าไปได้

ซึ่งสำหรับสาเหตุนี้ ทีมงานรับซ่อมหลังคารั่ว นั้นสามารถแก้ไขเหตุการณ์เฉพาะหน้าได้ด้วยการเอาผ้ายางคลุมหลังคา หรืออุดรอยรั่วชั่วคราวด้วยเทปกาว แต่ถ้าต้องการแก้ไขปัญหาอย่างถาวร ควรจะต้องมีการรื้อหลังคาแล้วมุงใหม่

2. การยึดติดกระเบื้อง จะมีปัญหามาจากกระเบื้องจำพวกที่ต้องเจาะรูสำหรับยึดกับแปด้วยสกรูหรือตะปู ซึ่งการเจาะรูกระเบื้องนั้นควรจะใช้สว่าน เพราะความคมของดอกสว่านและความเร็วรอบของการหมุนดอกสว่าน จะไม่ทำให้กระเบื้องแตกร้าวเป็นแนวยาว ซึ่งตรงจุดนี้เองเป็นอีกจุดที่ทำให้น้ำรั่วเข้ามาได้

การซ่อมแซมในเบื้องต้น สามารถทำได้โดยการอุดด้วยเทป กาวยาง ที่ใช้สำหรับอุดรอยรั่วหลังคา มาใช้ปิดรูหรือรอยแตกที่ว่านี้ ซึ่งในระยะยาวอาจต้องมีการเปลี่ยนกระเบื้องแผนใหม่ เพราะ เป็นทางเลือกที่ถาวรกว่า

3. เกิดจากกระเบื้องหลังคาไม่อยู่ในระนาบเดียวกัน แผ่นกระเบื้องหลังคาซ้อนทับกันไม่สนิท สาเหตุนี้มักเกิดมาจากเรื่องของโครงสร้างหลังคาในส่วนที่แปแอ่น ซึ่งถ้าเกิดจากสาเหตุนี้ขอบอกเลยว่าแก้ไขได้ยากมากทีเดียว ต้องอาศัยการรื้อหลังคาออกแล้วแก้โครงสร้างหลังคากันใหม่ ค่าใช้จ่ายต้องสูงแน่นอน เพราะมันเป็นเรื่องของโครงสร้าง

สำหรับสาเหตุนี้ จึงต้องป้องกันตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง พวกความคิดที่อยากประหยัดต้นทุนในตอนก่อสร้างอาจทำให้การเลือกขนาดของไม้แปที่เล็กไป หรือเว้นระยะห่างของจันทันมากไป ทำให้เวลาใช้งานจริงอาจเกินอาการตกท้องช้างได้ จึงเป็นสิ่งที่ไม่ควรเกิดตั้งแต่ตอนสร้างนั่นเอง

4. น้ำรั่วซึมจากรางระบายน้ำ เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่มองข้ามกันไม่ได้เลย เพราะบางทีน้ำก็รั่วเข้ามาจากรางน้ำฝนนี่ อาจเกิดจากการที่ขนาดของรางไม่สัมพันธ์กับขนาดของหลังคา ซึ่งบางทีเป็นหลังคาผืนใหญ่ แต่ใส่รางน้ำฝนเล็กไป ก็ทำให้น้ำไหลย้อนเข้าในตัวบ้านได้

ในกรณีเช่นนี้ ทีมรับซ่อมหลังคารั่ว เห็นว่าควรเปลี่ยนรางรับน้ำในตะเข้รางให้มีขนาดที่สามารถรองรับปริมาณน้ำฝนได้มากขึ้น กรณีที่หลังคามีรางรับน้ำโดยรอบชายคา ต้องหมั่นตรวจสอบดูด้วยว่ารางรับน้ำหรือท่อระบายน้ำของรางมีอะไรมาอุดตันหรือไม่ เพราะถ้าอุดตันจะทำให้น้ำล้นรางเข้าสู่อาคารได้ นอกจากนี้ก็ยังมีเรื่องของการอุดตันด้วยเช่นกัน ควรเลือกที่มีอุปกรณ์ฝาครอบ เพื่อกันใบไม้อุดตันนั่นเอง

5. น้ำรั่วตามแนวรอยต่อระหว่างผืนหลังคา 2 ผืน ซึ่งแนวรอยต่อนี้จะต้องมีอุปกรณ์ที่เรียกว่า “ครอบ” ปิดไว้ น้ำฝนต่างๆ ก็มักจะรั่วตามครอบนี้ ถ้าหากมีการเสื่อมสภาพของปูนยึดครอบ หรือเกิดการแตกหักเสียหายที่ตัวครอบเอง แต่ก็อาจเกิดจากการติดตั้งที่ผิดวิธีได้เหมือนกัน เช่น การมุงครอบไม่ดี ทำให้เกิดการเผยอ เป็นต้น

ดังนั้นสำหรับต้นตอของปัญหานี้ จะต้องดูว่าเกิดจากส่วนใดของ “ครอบ” ที่ชำรุดเสียหาย เช่น ถ้ามีปัญหาในส่วนปูนยึดครอบ ควรรื้อปูนที่พอกออกแล้วติดตั้งใหม่ หรือหากปัญหามาจากตัว ” ครอบ ” ที่เสื่อมสภาพก็ควรเปลี่ยนใหม่ไปเลย หรือบางทีก็เกิดจากวิธีติดตั้งที่ผิด เช่น วางแปคู่สันห่างเกินไป

ส่วนเทคนิคที่สำคัญเพื่อเป็นการป้องกันปัญหาอย่างยั่งยืนควรทำการตรวจเช็คหลังคาบ้านปีละ 2 ครั้ง ช่วงเวลาที่ดีคือช่วงก่อนเข้าหน้าฝน และช่วงหลังหน้าฝน เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำฝนหยดเข้ามาในตัวบ้านได้ ซึ่งเราสามารถเช็คตามจุดต่างๆ ได้ดังนี้

1. เริ่มจากการตรวจเช็คดูด้านในก่อน ว่ากระเบื้องหลังคาแผ่นไหนมีสภาพทรุดโทรมและกระเบื้องใกล้หลุดแล้วบ้าง จากนั้นให้รีบซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่
2. ตรวจเช็คดูว่าตรงไหนมีรูรั่วที่น้ำสามารถลอดผ่านได้บ้าง จะได้อุดรอยรั่วได้ทันท่วงที เพื่อป้องกันน้ำหยดเวลาฝนตก
3. ตรวจเช็คดูคราบสกปรก รอยด่างต่าง ๆ ที่ติดอยู่ตามกระเบื้อง หากมีคราบฝังแน่นเหล่านั้น ให้หาทางขจัดออกให้มากที่สุด หลังคาจะได้ดูใหม่ขึ้น                
4. ตรวจเช็คดูว่าหลังคามีรูโบ๋ตรงไหน ที่แสงแดดจากด้านนอกสามารถสาดส่องเข้ามายังตัวบ้านได้บ้าง แล้วจัดการอุดรอยโบ๋ หรือเปลี่ยนแผ่นใหม่
5. ขึ้นไปตรวจหลังคาด้านนอกด้วยความระมัดระวัง แล้วใช้สายตากวาดดูรอบ ๆ ว่ามีกระเบื้องหลังคาแผ่นไหนแตก, เป็นรูรั่ว และอันไหนกระเบื้องหลังคาหายไปบ้าง จะได้จัดแจงซ่อมแซม หรือเปลี่ยนใหม่ได้ตรงจุด
6. เช็คดูว่ากระเบื้องหลังคาแผ่นไหนที่เริ่มหลุด ไม่ติดแน่นแล้ว โดยเฉพาะรอบ ๆ ปล่องช่องลม และ แถว ๆ ท่อน้ำ เป็นต้น เพื่อแก้ไขก่อนที่แผ่นหลังคาจะร่วงหล่นลงมา จนเกิดอุบัติเหตุกับคนในบ้าน
7. ระวังก้อนกรวดเล็ก ๆ จะเข้าไปอุดในท่อน้ำมากเกินไป จะเกิดปัญหาท่อระบายน้ำฝนอุดตันได้ อย่าลืมตรวจเช็คความเรียบร้อยของท่อน้ำไม่ให้มีเศษใบไม้ลงไปคาอยู่ด้วย                                                                                                                                                                                                            
8. ตรวจเช็คดูว่าตรงส่วนไหนมีความชื้น ผุพัง หรือมีเชื้อราบ้าง ถ้าปล่อยให้กระเบื้องหลังคาเปียกชื้นมาก ๆ เข้า จะทำให้เชื้อรา และแบคทีเรียสามารถเจริญเติบโตได้อย่างรวดเร็วในเวลา 1-2 วัน จะยิ่งทำให้แก้ปัญหาลำบากเข้าไปอีก                                                                                                                      
9. สิ่งสำคัญที่ไม่ควรลืม คือการตรวจสอบที่ระบายน้ำ โดยต้องให้ท่อระบายน้ำกับหลังคาเชื่อมติดกันอย่างมั่นคงแข็งแรง เพื่อไม่ให้เกิดน้ำรั่วออกมานอกท่อ   
10. นอกจากจะเช็คหลังคาในเฉพาะส่วนที่คุณใช้เวลาบ่อยๆ แล้ว ให้เช็คดูความเรียบร้อยของหลังคาตรงห้องน้ำ ห้องครัว และตรงช่องระบายอากาศให้เรียบร้อยด้วย

แค่นี้ ก็หลีกเลี่ยงปัญหาหลังคารั่วได้มากขึ้นแล้วล่ะค่ะ เพราะถ้าเราหมั่นดูแลและตรวจสอบอยู่เสมอ หากเกิดปัญหาอะไรขึ้นมา ก็ย่อมสามารถจัดการได้ทัน แต่ถ้าเกิดการรั่วซึมขึ้นมาแล้ว การใช้บริการจากทีมงานรับซ่อมหลังคารั่ว ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งนะคะ ที่จะช่วยเนรมิตบ้านของคุณให้ดูเหมือนใหม่ได้อย่างที่ตั้งใจ

Visitors: 13,600